Potencjał rynku nieruchomości
Rynek nieruchomości w 2010 roku stał się bardzo wymagający. Doświadczenia Unidevelopment Sp. z o.o. z ostatnich 12 miesięcy pokazują, że deweloperzy myślący o wzroście sprzedaży muszą przede wszystkim zwracać uwagę na potrzeby klientów, obserwować najnowsze trendy i dbać o poziom obsługi.
Jaką recepturę na rozwój w 2011 roku ma Unidevelopment Sp z o.o.?
Na liście projektów zrealizowanych przez Unidevelopment Sp. z o.o. w minionym roku znalazło się między innymi ukończenie budowy osiedla Santorini na warszawskiej Olszynce Grochowskiej. Firma sprzedała już ponad 95% mieszkań z 355 lokali dostępnych w tej inwestycji. W pierwszej kolejności nabywców znalazły mniejsze mieszkania. Interesowały się nimi głównie młode osoby, które często kupowały swoje pierwsze lokum.
Obecnie w ofercie Osiedla Santorini pozostały ostatnie większe lokale, którymi interesują się przede wszystkim rodziny z dziećmi. Na początku minionego roku zakończona została również sprzedaż mieszkań w inwestycji „Kakowskiego 9”. Ten kameralny, 25-lokalowy budynek powstał w zacisznym miejscu na Gocławiu.
W obszarze budownictwa wielorodzinnego ważnym wydarzeniem było również rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w budynku Point House na warszawskim Mokotowie. Inwestycja powstaje u zbiegu ulic Rzymowskiego, Pallutha i Al. Wyścigowej. Zainteresowanie tym projektem jest zgodne z przewidywaniami firmy. W pierwszym kwartale od uruchomienia sprzedaży już 10% lokali znalazło nabywców, a dodatkowe 15% mieszkań jest zarezerwowanych.
„Point House wyznacza w wielu obszarach kierunki, którymi będziemy podążali realizując kolejne inwestycje.” – mówi Zbigniew Gościcki, Prezes Zarządu Unidevelopment Sp. z o.o. – „Na przykładzie tego budynku widać, że na konkurencyjnym rynku nieruchomości oferta powinna posiadać wyróżniające cechy. Point House oferuje podwyższony standard, prestiżową lokalizację przy Torze Wyścigów Konnych, dzięki której z wielu mieszkań rozpościerać się będą malownicze widoki na tereny parkowe. Oprócz tego oferta ta gwarantuje bogaty wybór mieszkań w popularnych na rynku metrażach. Trzecim elementem decydującym o sukcesie sprzedażowym w przypadku Point House, jak i innych inwestycji, jest obsługa klienta. Pracownicy biura sprzedaży muszą przejmować inicjatywę w kontakcie z klientem, stale wspierać go podczas wyboru mieszkania i formalności związanych z jego kupnem. Jest to możliwe wyłącznie w przypadku zatrudnienia właściwej liczby pracowników o wysokich kompetencjach i umiejętnościach interpersonalnych.”
Co poza budynkami wielorodzinnymi?
Miniony rok to w przypadku Unidevelopment udany okres pod kątem sprzedaży domów jednorodzinnych. Firma sprzedała ich dwukrotnie więcej niż w 2010 roku. W grudniu zakończyła się między innymi sprzedaż na Osiedlu Gardenia. Dobre wyniki sprzedaży w przypadku domów jednorodzinnych wiążą się ze sporym zapotrzebowaniem na nieruchomości zlokalizowane na obrzeżach miasta, w cenach zbliżonych do dużych mieszkań w pobliskich dzielnicach Warszawy. Klientami, którzy decydowali się na zakup domów z oferty Unidevelopment były często, osoby mieszkające dotychczas w bloku, które znały daną okolicę, liczące się z planowanym rozwojem infrastruktury drogowej w całej aglomeracji warszawskiej. Obecnie w ofercie Unidevelopment znajduje się jeszcze kilka domów jednorodzinnych w Osadzie Brzeziny na Białołęce i Osiedlu Polnych Maków w Zamieniu koło Ursynowa.
Strony: 1 2
Zaloguj się Logowanie