Inwestorzy aktywni przed zimą
W okresie trzech kwartałów 2010 r. inwestorzy uzyskali pozwolenia na budowę 132 276 mieszkań tj. o 4,5% mniej niż w ub.r. Wprawdzie roczna stopa liczby wydanych pozwoleń na budowę odnotowała ujemną wartość, ale po okresie jej znacznych spadków w poprzednich dwóch latach, obserwujemy dynamiczny jej wzrost od marca br.
Inwestorzy indywidualni uzyskali w okresie trzech kwartałów b.r. tylko o 2,6% mniejszą liczbę pozwoleń na budowę nowych domów jednorodzinnych niż w analogicznym okresie roku ubiegłego tj. 77 937 pozwoleń. Jednocześnie warto zwrócić uwagę, że różnica pomiędzy liczbą uzyskanych pozwoleń na budowę przez inwestorów indywidualnych od początku 2008 r. do końca września b.r. i liczbą rozpoczętych budów domów jednorodzinnych stanowi ogromny potencjał, ponieważ wynosi aż 34 857 domów.
W budownictwie wielorodzinnym w okresie trzech kwartałów b.r. wydano pozwolenia na budowę 54 339 mieszkań tj. mniej o 7,6% niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W kolejnych miesiącach należy liczyć się ze wzrastającą liczbą uruchamianych przez deweloperów nowych projektów w budownictwie wielorodzinnym. Faktem przemawiającym za tym jest między innymi kurcząca się oferta mieszkań znajdujących się aktualnie w ofercie deweloperów.
W okresie styczeń-wrzesień 2010 r. oddano do użytkowania 97 039 mieszkań, tj. o 15,5% mniej niż w 2009 r. i o 9,7% mniej w porównaniu z analogicznym 2008 r.
Podczas gdy inwestorzy indywidualni wybudowali w tym okresie 49 887 mieszkań, tj. o 1,4% mniej niż przed rokiem, to w przypadku deweloperów, którzy wybudowali 38 567 mieszkań, spadek liczby mieszkań oddanych do użytku w porównaniu do ub.r. sięgnął aż 28,6%.
Strony: 1 2
Zaloguj się Logowanie