Formalności przy budowie domu
Informacje przydatne przy załatwianiu prawomocnych pozwoleń na budowę domu:
1. Dowiedzieć się, jaki komplet dokumentów jest niezbędny.
2. Przed zakupem działki sprawdzić w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego z gminy, co można na danym terenie wybudować.
3. Należy pamiętać, że pozwolenie na budowę uprawomocnia się po 14 dniach, a 7 dni przed planowanym rozpoczęciem budowy inwestor musi zawiadomić nadzór budowlany.
4. Warto przemyśleć skorzystanie z pomocy eksperta, który skompletuje wymagane dokumenty.
Szacunkowe koszty, które inwestor musi ponieść, aby uzyskać pozwolenie na budowę:
- decyzja o warunkach zabudowy: 50 złotych
- mapka do celów projektowych: 600 złotych
- warunki przyłączenia mediów: 50 złotych
- projekt typowy i adaptacja: do 4000 złotych
Dokumenty, które trzeba złożyć, aby otrzymać pozwolenie na budowę:
- oświadczenie inwestora wykazujące, że ma prawo dysponować nieruchomością na cele budowlane
- plan zagospodarowania przestrzennego danej działki lub w przypadku jego braku prawomocna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu
- projekt budowlany (4 egzemplarze), a więc projekt zagospodarowania terenu stworzony na podstawie aktualnej mapki geodezyjnej oraz projekt architektoniczno-budowlany
- warunki techniczne dotyczące przyłączy
- zapewnienie dostawy mediów oraz odbioru ścieków
- uzgodnienie z Zakładem Uzgodnienia Dokumentacji Projektowej (ZUDP)
- uzgodnienie włączenia do drogi
- dokumenty dotyczące ustaleń dodatkowych.
Strony: 1 2
jack from warsaw
22 października 2013 at 11:43
ważne informacje